小区绿化率约30%，植被覆盖不够密集，居住舒适度一般，绿化面积有待提高；小区内部有小花园，花园内绿植景观繁茂，配有凉亭和座椅供居民们休憩和娱乐；小区内道路干净整洁，楼道墙面、地面都比较整洁，整体环境比干净。小区有健身器材和儿童娱乐设施，方便居民健身娱乐。

小区采用普通的欧式设计，建筑外观很普通，外立面采用黄色和咖啡色涂层，整体端庄大方。小区建成于2018年，物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。

小区容积率约2，总共约13栋楼，小区由高层住宅组成，户型方正，主力户型为136㎡左右的五居室，160㎡左右的五居室，适合改善型人群居住。

小区目前有临近日丽西路的北门，车和行人都可以通行，出行方便，未采用人车分流，居民出行安全有隐患，而且早晚高峰可能会拥堵，建议居民错峰出行。

保洁人员认真负责，能及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。小区绿植维护较好，修剪浇灌及时。物业有维修师傅，免费维修，24小时内解决业主提出的问题。物业对于小区内的公共设施维护较好，目前没有明显损坏现象。

小区内共配有2名保安，保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全。小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。

小区距离宁波华侨城欢乐海岸购物中心约1.3km，是一家大型综合购物中心；小区距离约612m处有三江购物(邻里店)，是一家大型超市，商品种类丰富，货源充足，可满足居民的日常生活；距离小区约654m处有美邸园便利店(美的公园天下店)，距离小区很近，居民可在此购买一些日常用品，非常方便。

小区距离约772m处有浙江大学明州医院，是一家综合型医院，可满足居民的基本医疗需求；距离小区约800m处有鄞州市钟公庙街道金色水岸社区卫生服务站，居民头疼，发烧等小病可到此就诊；距离小区约690m处有海王星辰健康药房，居民可在此买药。

小区约755m处有惠风西路菜市场，该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富，环境比较卫生干净；小区约713m处有宁波银行(惠风支行)，居民办理一些日常理财业务十分方便；小区约1.2km处有中国移动营业厅，居民办理一些日常通信业务很方便。

小区距离约320m处有善园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距离小区约2.8km处有鄞州区图书馆，居民可在此看书学习休闲；距离小区约1.8km处有鄞州区人民政府，居民可在此办理相关业务。

小区距离约1.8km处有琴潮量贩KTV(鄞州店)，适合年轻人在此k歌聚会休闲；距离小区约1.8km处有中影国际影城(联盛店)，居民可在此观看电影；距离小区约750m处有普茹撒瑜伽馆，深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱；距离小区约687m处有I.健身工作室，居民可在此健身十分方便。

本小区是户型面积较大，对于成员较多的家庭或者改善型购房者来说，可以选择面积约为136㎡左右的五居室，面积相对较大，房间面积宽敞，能为每个家庭成员提供个人空间，居住环境更加舒适。对于有较高生活品质的购房者来说，可以选择面积约160㎡左右的五居室。

小区户型面积大，价格高，建议业主针对有经济实力的公司高管、企业老板等高端人群出售，有利于加快出售速度。小区周边医疗资源比较丰富，并且离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。

小区户型面积较大，单身人士可合租136㎡左右的五居室，可以分摊房租费用，减轻负担；对于家庭租户，可以选择整租136㎡左右的五居室，可以满足基本居住需求。

由于小区户型面积都比较大，建议业主出租时实行合租政策，以便加快房屋出租速度；小区距离公交站较近，日常出行很方便，比较能吸引附近的上班族来此租住，业主可以对房屋进行适当的装修，将房屋打扫的干净整洁，以便更快的将房屋出租出去。

小区房龄较新，环境优美，居住舒适。小区的配套较好，有儿童娱乐设施，运动场地，还有一些健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天。小区物业服务较好，小区打扫的很干净。

小区居民大多为宁波本地人，多为附近的公司高层和做生意的老板，此部分人群经济实力较强，作息时间比较规律；小区内有一部分老人居住在小区带小孩，邻里之间相处和睦，业主素质都比较高。