小区整体绿化率约为35%，绿化环境较好。小区道路两侧种植有较多树木和绿植，植被多为灌木和乔木，生长较好，有助于美化环境；小区内有健身场地，里面有单杠、双杠、旋转木马等健身器材，方便居民闲暇时来此运动锻炼；小区在物业和业主共同的维护下，整个小区显得干净美观。

小区整体建筑简洁大方，户型方正，外墙是真石涂料漆，防水效果佳；外立面以浅粉色和白色的粉刷涂料为主。小区于2008年竣工，外立面物业维护及时，没有破损脱落现象。

小区容积率约为3，共有29栋楼房，均为小高层住宅，小区户型面积有43㎡-170㎡左右的1居室和5居室，交易人群以刚需型和改善型为主。

小区有6个出入口，南门临近恒春街；北门临近苍松路；西北2门位于广东烧鸭面的北侧；西门位于三江购物的西侧；西3门位于恒耀房产的南侧，暂无法通行；西2门位于美博美式轻奢空调的东南侧。

小区物业服务质量较好，物业人员态度较好。物业工作人员及时修剪浇灌绿植，小区的植被比较茂盛。保洁工作及时，保证每日垃圾清运，垃圾桶周围没有溢出垃圾。小区物业及时维护外立面，外立面没有脱落现象。

小区内有保安负责巡逻，装有许多监控对小区环境实时监控，能够为居民安全稳定的生活环境提供可靠保障。小区配备了充足的保安人员，外来人员需得到业主许可方可入内，充分保障了每位居民的人身财产安全。小区的安保系统和110联网，大大提高了小区的安全性。

小区周边的商业配套完善，距离小区1.7km左右有恒一广场，居民休闲时逛街购物方便；距离小区约1.3km处是沃尔玛(联丰店)，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约102m处有龙泉娘家菜，平时跟好友在这里聚餐是不错的选择。

距离小区约933m有宁波市妇女儿童医院(南院)，是一家三级甲等专科医院，距离小区约2.0km有宁波市第一医院，该医院为三级甲等综合医院，方便居民大病就医；段塘街道南宁社区卫生服务站距离小区约110m，居民身体不适就诊方便；距离小区约150m有海王星辰健康药房(海怡花园店)，居民日常买药比较方便。综合来看，小区周边医疗资源较多，居民健康有保障。

小区附近生活配套较好，距离小区1.3km左右有南苑菜市场(粮丰街)、咏归菜市场，居民需要进行日常采买时比较方便；距离小区约138m处有中国工商银行(宁波南雅支行)、中国建设银行(宁波南都花城支行)，居民办理银行业务比较便利；距离小区167m左右有中国移动(南都花城营业厅)，居民办理相关业务比较方便。

距离小区约1.3km处有宁波市南门街道办，居民可在此办理相关业务；距离小区约1.5km处有万安社区阅览室，方便居民看书学习；距离小区约962m有夏禹公园，居民闲暇时可带孩子来此游玩。

小区距离约1.3km处有钱港国际娱乐KTV，适合年轻人在此k歌聚会休闲；距离小区约1.7km处有横店电影城(恒一广场店)，居民可在此观看电影；距离小区约1.1km处有印曼瑜伽普拉提生活中心，深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。

对于单身的上班族建议购买43㎡左右的1居室，能够满足日常居住，总价较低，经济压力较小。对于改善型家庭来说建议购买170㎡左右的4居室，房间较多，家人的私人空间较大，居住舒适度也相对比较好。

小区内有43㎡左右的小户型，总价相对较低，此类房型的业主出售对象可以定位于刚需型单身过渡人群，一定程度上可以加快出售速度。小区周边医疗资源丰富，并且离菜市场比较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。

单身上班族可以租住43㎡左右的1居室，房租经济压力较小，周边交通便利上下班方便；对于家里有老人或孩子的家庭来说，可以选择租住170㎡左右的4室，房间较宽敞，可以拥有独立空间，满足不同成员的生活要求。

小区交通便利、周边生活配套齐全，居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便。小区距离地铁站、公交站较近，上下班比较方便。小区环境较好，内部卫生保持较好，居民整体居住体验较好。

小区多为业主自住，有较多年轻人，多为公司白领；小区内也有较多三代同堂家庭，很多老人在这里帮助照顾孩子，邻里之间比较熟悉，见面会热情打招呼，生活氛围比较好。