福明家园(二期)综合评估，宁波福明家园(二期)交通配套教育质量，医疗资源，交易价值，用户评价-58同城

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福明家园(二期)小区测评

8.3 分

综合评分

排名低于50% 的本商圈小区

小区概述

地段交通

8.8 分低于50% 本商圈小区

步行便捷度

7.9

地铁便捷度

8.5

公交便捷度

8.7

587米

步行至地铁

171个

附近公交站

6个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是新天路，约587米；距离小区最近的公交站是鄞州区第二实验小学，18路、105路、367路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。

附近学校

9.4 分高于85% 本商圈小区

学前

8.7

小学

8.4

初中

8.6

59个

附近幼儿园

14个

附近小学

15个

附近初中

距离小区最近的小学是鄞州第二实验小学教育集团。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。

居住品质

7.7 分高于63% 本商圈小区

小区绿化

9.1

舒适程度

8.2

新旧程度

7.9

停车便捷

7.3

物业服务

6.7

36.6%

绿化率

1.36

容积率

1:0.3

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。

生活配套

8.2 分低于50% 本商圈小区

商业配套

8.1

就医买药

8.8

餐饮服务

7.5

银行金融

8.5

2个

购物中心

12个

综合医院

距离小区最近的购物中心是港隆时代广场，约1132米；最近的综合医院是宁波市康复医院扩建工程项目监理部，约1641米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

交易价值

8.1 分高于100% 本商圈小区

小区人气

7.6

价格波动

6.0

成交量

9.8

昨天有232人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价下跌-2.44%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。

用户评价

6.5 分低于50% 本商圈小区

分

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